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重视长租公寓“租金贷”风险隐患

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2019-09-11 07:40:47

8月7日起,《武动乾坤》将正式登陆东方卫视,相信随着剧集的播出,索笑坤必将以讨喜的人物绽放荧屏,以不俗的演技赢得关注。

去参观这栋位于硅谷山景城(Mountain View)的二层办公楼时,学校已经有了140名学生,但还在原址,已经略有些拥挤。进入一层是开放式的空间,学生们大多正对着电脑独自工作。偶尔有同学需要讨论,或者老师要对几位同学进行辅导,就进入旁边的独立房间——完全像一家公司。“没错,很多人都是这个感觉。好多人来了说,这看着几乎和谷歌一模一样。其实有点‘歪打正着’,我们当时也没别的地方。不过事实证明这样的空间是有利于学习的——以前孩子是去工厂工作,传统学校也像工厂一样,今后他们要进行自主工作,为什么学习空间不能像现代公司?”奥利说。

今年以来,长租公寓“租金贷”风险事件频发。不良企业诱导租客与互联网金融平台签署贷款合同,是违法违规行为。另外,管理能力薄弱,资金违规挪用。长租公寓通过手中扣下的“租金贷”,疯狂抢占房源,使得公司规模如滚雪球般迅速膨胀。只要租房市场处于上行期,且有持续的新房源和源源不断的新客户入场,长租公寓的资金自融链就不会断。但是,一旦房租停止上涨甚至下行,长租公寓的资金链就很有可能断裂,无法继续支付房东的租金,从而导致全行业大崩盘,引发严重的法律问题。

华东政法大学经济法学院教授

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